Cateva harti cu complexe rezidentiale in constructie

O harta de la ziarul Capital.
Inca o harta aici. De la trn.ro

Apartamente noi in Bucuresti

(Informatie in stare bruta, se va modifica mult si des)

situri al caror subiect principal e prezentare de oferte locuinte/apartamente noi:
http://www.apartamente-noi.ro/
http://www.blocuri-noi.ro/
http://www.blocuri.com/
http://www.rezidential.net/
http://www.apartamente-noi.eu/
http://www.imobile-noi.ro/
http://www.proiecteimobiliare.ro/
http://www.rez.ro/
http://www.imobiliare.ro/db/proiecte/index/
http://www.oferteimobiliare.ro/



situri ale constuctorilor/dezvoltatorilor:
http://www.golden-residence.ro
http://www.lacdenuferi.ro/lacdenuferi.html
http://www.liziera.ro/liziera.php?meniu=Liziera&page=Locatie&gclid=CLiZoYjxs48CFQscQgodNUNeSw
http://www.rezidentiale-mogosoaia.ro/
http://www.city-office.ro/


de la agentii imobiliare:
http://www.centrulimobiliar.ro/Basarab/parc.htm

alte situri:
http://www.blocurinoi.net/

agentii:
http://www.esop.ro/

Ce scriu ziarele:
Costurile ascunse ale blocurilor noi (Romania libera)
Locuintele in blocuri noi doar pentru bugete mari si medii (Capital)
Intarzieri in lant la predarea locuintelor noi (Capital)
Apartamente noi versus apartamente vechi (Romania Libera)
Mai este loc de blocuri noi in Bucuresti? (Ziarul Financiar)
BCR: Regiunea de sud est are cel mai ridicat potential de crestere imobiliara
Capitala sufocata de propria crestere
Doar 7% dintre bucuresteni sunt multumiti de raportul pret/calitate al locuintelor

Locuintele sub 2000 euro/mp se vand ca painea calda
Proiectele noi anunta sfarsitul speculatiilor cu garsoniere
In cazul unor proiecte rezidentiale, investitorii nu pot sa revinda locuintele achizitionate sub un anumit pret.
Investitorii imobiliari cauta profit de 50%

Piata rezidentiala aproape de inghet (Adevarul)
Cine creste pretul apartamentelor noi
Foamea de lux duce pretul metrului patrat la 6000 de euro
Exodul constructorilor franeaza boomul din imobiliar
Romania in topurile imobiliare internationale
Profiturile maxime in afacerile imobiliare vin de pe piata terenurilor
Constructorii de apartamente din provincie tureaza motoarele abia din 2007


Urmeaza primele falimente ale noilor complexe de locuinte? (Ghiseul bancar)
Boom-ul creditelor ipotecare in 2007 nu s-a adeverit

1500 de apartamente de lux vor fi gata pana la sfarsitul anului (WallStreet.ro)
Colliers: 15000 de apartamente noi vor fi scoase la vanzare pana in 2010
http://www.wall-street.ro/articol/Real-Estate/30483/Spaniolii-noile-staruri-de-pe-piata-imobiliara-romaneasca.html

http://www.dailybusiness.ro/apartamentele-cu-doua-camere-in-topul-interesului-la-targul-condominium_article-6931.html
http://www.dailybusiness.ro/mariana-radu-esecurile-de-pe-segmentul-rezidential-nu-blocheaza-piata_cat-5_article-6662.html
http://www.dailybusiness.ro/ignas-urbanas-proiectele-destinate-clasei-medii-sunt-cele-mai-riscante_article-6000.html

Au si altii manelele lor

Adica uite ce e pe youtube:

Muzica din Moldova pe trilulilu

Snails - Vede vise ea:


Snails - Undeva:


Snails - Taci
Natalia Barbu - Fight(a fost la Eurovision 2007)
Gandul Matei - Kotlete
Gandul Matei - Scrisoare
Alternosfera - Ce ne uneste ne si desparte
Graieste Moldovenesti - Tara second-hand
Graieste Moldovenesti - Ti cred fa
Natalia Barbu - Joc de o zi
Natalia Barbu - Poate

Natalia Barbu - Ingerul meu:

Romanii in Spania

Romanii din Spania ocupa, dupa cetatenii marocani, locul al doilea intr-un clasament al celor mai numeroase colectivitati de straini stabilite in aceasta tara in ultimii ani. (Hotnews)
In decurs de doar sase luni, un numar de 193.279 de romani au obtinut actele necesare pentru a primi permisul de sedere legala in Spania, ceea ce presupune o crestere cu 91,5%, comparativ cu cifrele inregistrate pana la 31 decembrie 2006. Acest lucru inseamna ca, in fiecare zi, 1.073 de cetateni romani isi legalizeaza situatia in Spania. In acest moment, in Spania sunt inregistrati 404.604 de cetateni romani.
Cea mai mare comunitate de emigranti din Spania este cea marocana, cu 603.686 de permise de sedere, iar pe locul trei se afla ecuadorienii, cu 397.430 de permise de sedere eliberate de autoritati.
De fapt, cifrele sunt si mai mari. Institutul spaniol de statistica zice ca la sfarsitul lui 2006 erau in Spania 524,995 romani.
Aici e tabelul cu primele 10 tari din care vin imigrantii
si aici graficul defalcat pe categorii de varsta - maximul e de peste 80 de mii la categoria 25 - 29 ani, alte cifre: ~20000 la 0-4 ani, 54 de persoane la 75-80, 41 de persoane la peste 85 de ani.
Aceleasi date au fost publicate recent in nineoclock.ro unde mai sunt si cateva date per regiuni: in regiunea Madrid sunt 148330 romani, in regiunea Valencia 95235 romani. In districtul Castellón, care e parte din regiunea Valencia, sunt 41803 de romani, mai mult de 10% din populatie.
Pentru cei curiosi de statistici demografice pentru anul 2001 (57533 romani inregistrati in Spania in acel an) aici e un pdf cu datele oficiale de la recensamantul 2001 si un altul cu analiza nasterilor in functie de tara sau zona de origine.

Despre imobiliare in Spania si nu numai

Din "Adevarul": 3,2% dintre apartamentele "la mâna a doua" din Spania sunt cumpărate de români.
Românii, cu 3,2% din tranzacţiile efectuate pe piaţa imobilelor uzate în primul semestru al anului, ocupă primul loc în rândul europenilor care posedă apartamente de mâna a doua în Spania. Primul loc al cumpărătorilor îl deţin bineînţeles spaniolii, cu un procentaj de 63,3% din total, fiind urmaţi de celelalte grupuri de imigranti: (10%) ecuatorieni, (4,4%) marocani, (2,2%) columbieni.
Faina formulare in articol: "piaţa imobilelor uzate"... parca ar fi anvelope uzate... imi suna asa de ciudat...

Nu stiu de unde au datele, nu am reusit sa gasesc ceva asemanator pe net, dar am cautat doar pe situri de limba engleza. Dar am dat de urmatoarele despre preturile de case prin UE:
Preturile au crescut in Spania cu 100% intre 2001 si 2006. In Anglia au crescut cu 90%, iar in zona euro per total cu o medie de 40%. Austria - crestere 6%, Portugalia crestere 7%, Germania scadere 5%. Pretul mediu al unei locuinte: Irlanda £209300, Olanda £190900, UK £187100, Spania £150200, iar minimul in Finlanda - £92300. (1£ = 1.43 euro)
Cresterea de preturi de locuinte in Spania este de 125% intre 1998 si 2006, iar cresterea de venituri de doar 25%. Numarul de imigranti a crescut de la 800000 in 1999 la 3700000 in 2005. Alte motive ale cresterii de preturi: investitii straine si numarul mare de tineri care au cumparat case profitand de dobanzile relativ mici din acea perioada si de creditele ipotecare pe perioade foarte lungi, 30 - 40 de ani (se pare ca Spania are cel mai mare numar de adulti peste 25 de ani care locuiesc cu parintii). Piata imobiliara a crescut foarte mult si ca numar de case: In 2004 si 2005 s-a construit mai mult decat in Franta, Anglia si Germania laolalta.
Cum arata situatia acum: Spania are cel mai mare procent de case locuite de proprietari - 82% fata de 70% in Anglia, 55% in Olanda, 45% in Germania. Preturile medii sunt 2000 euro/mp la locuinte noi si 1700 euro/mp la cele mai vechi si de peste 4000 euro/mp in Madrid.
Ritmul de crestere a incetinit: 5.3% la sfarsitul lui septembrie fata de aceeasi luna din anul trecut, fata de 9.8% pe aceeasi perioada in 2005-2006.
Alte povesti cu castele in Spania, aici.

Imobiliare Miami vs Bucuresti

Cum arata apartamentele noi intr-un complex rezidential la margine de Miami:
descriere generica, facilitati si amenajari, planuri apartamente (preturi de la 300k $ pentru 90 mp - de fapt "994 sq.ft. total, 900 a/c" adica 90 mp suprafata construita, 83 mp suprafata utila)
Locuinte pentru 300k$: 1, 2, 3. Altele aici.
Iar aici alea de 3 mil $.

Exemple din Bucuresti:
apartamente Nicolae Grigorescu (77k euro apartament de 56 mp),
apartamente in Ghencea si Drumul Taberei (1100-1300 euro / mp)
apartamente langa parcul Titan (preturi de la 150k euro pentru 57 mp suprafata construita)
diverse oferte intre 300 si 1200k euro

Ce am citit de-abia azi

Orange va vinde in Franta iPhone necodat
HTC va face telefoane cu Google OS
Viitorul BitTorrent vine din China, unde tehnologiile p2p nu au probleme legate de copyright.
Pretul apartamentelor in Miami ar putea scadea cu 30% in urmatorii 4 ani
Tipa de la Cranberries canta solo. Clipuri aici si aici.

iPhone toxic sau netoxic

Doua moduri diferite de a vedea acelasi lucru:
Greenpeace acuza ca iPhone are in componenta doua tipuri de substante chimice periculoase, respectiv PVC-uri (des folosite in industrie, insa dificil de reciclat si care cauzeaza eliminarea de bioxid in productie) si BFR-uri ("brominated flame retardants" - substante chimice care intarzie propagarea focului.

Unele dintre acestea sunt considerate poluanti organici persistenti (POP) si datorita persistentei si bioacumularii prezinta un real pericol pentru mediu si sanatatea umana). Substantele in cauza au efecte negative asupra hormonilor si pot afecta organele genitale, sustine Greenpeace.
(hotnews)

respectiv:
Greenpeace admits iPhone 'compliant' with Euro chemicals rules
Greenpeace has laid into Apple's iPhone, alleging the device isn't eco-friendly enough - only to admit that the product not only meets the terms of Apple's own pledges on the use of certain hazardous chemicals but doesn't fall foul of European Reduction of Hazardous Substances (RoHS) legislation either.

"All components tested appear to be compliant with the requirements of the EU RoHS directive," Greenpeace's 12-page write-up says. No cadmium was found. No mercury was found. The lead and chromium detected were present only "in a small proportion of samples and at relatively low concentrations". There was "no evidence... of the most toxic and regulated form of chromium".

Apple launches the iPhone in Europe, here in the UK, on 9 November, and the handsets that go on sale must, under European law, meet RoHS standards. However, Greenpeace was quick to point out that its testing wasn't sufficient to say whether the product that's sold in the US - in other words, one not subject to RoHS restrictions - would pass muster in Europe. (register.co.uk)

Raportul de la Greenpeace e aici
Si urmarile raportului Greenpeace: Apple gets sued over Greenpeace iPhone report
California's Center for Environmental Health filed legal notice of a potential lawsuit against Apple alleging under California's Proposition 65 law that the iPhone's "phthalate" content requires the company to either put warning labels on the device, or, better yet, re-engineer it so it doesn't contain the compounds at all.
CEH hasn't actually tested an iPhone for the presence of these compounds themselves -- they're working off what they, like everyone else, read in the Greenpeace report. However, they have started testing and expect to be complete before the 60 days are up.

The guild

Cateva filmulete care fac haz de jucatorii de Warcraft sau orice alte chestii asemanatoare:

partea a ii-a
partea a iii-a

si pe acelasi subiect:
cum stii ca joci prea mult warcraft