Despre imobiliare in Spania si nu numai

Din "Adevarul": 3,2% dintre apartamentele "la mâna a doua" din Spania sunt cumpărate de români.
Românii, cu 3,2% din tranzacţiile efectuate pe piaţa imobilelor uzate în primul semestru al anului, ocupă primul loc în rândul europenilor care posedă apartamente de mâna a doua în Spania. Primul loc al cumpărătorilor îl deţin bineînţeles spaniolii, cu un procentaj de 63,3% din total, fiind urmaţi de celelalte grupuri de imigranti: (10%) ecuatorieni, (4,4%) marocani, (2,2%) columbieni.
Faina formulare in articol: "piaţa imobilelor uzate"... parca ar fi anvelope uzate... imi suna asa de ciudat...

Nu stiu de unde au datele, nu am reusit sa gasesc ceva asemanator pe net, dar am cautat doar pe situri de limba engleza. Dar am dat de urmatoarele despre preturile de case prin UE:
Preturile au crescut in Spania cu 100% intre 2001 si 2006. In Anglia au crescut cu 90%, iar in zona euro per total cu o medie de 40%. Austria - crestere 6%, Portugalia crestere 7%, Germania scadere 5%. Pretul mediu al unei locuinte: Irlanda £209300, Olanda £190900, UK £187100, Spania £150200, iar minimul in Finlanda - £92300. (1£ = 1.43 euro)
Cresterea de preturi de locuinte in Spania este de 125% intre 1998 si 2006, iar cresterea de venituri de doar 25%. Numarul de imigranti a crescut de la 800000 in 1999 la 3700000 in 2005. Alte motive ale cresterii de preturi: investitii straine si numarul mare de tineri care au cumparat case profitand de dobanzile relativ mici din acea perioada si de creditele ipotecare pe perioade foarte lungi, 30 - 40 de ani (se pare ca Spania are cel mai mare numar de adulti peste 25 de ani care locuiesc cu parintii). Piata imobiliara a crescut foarte mult si ca numar de case: In 2004 si 2005 s-a construit mai mult decat in Franta, Anglia si Germania laolalta.
Cum arata situatia acum: Spania are cel mai mare procent de case locuite de proprietari - 82% fata de 70% in Anglia, 55% in Olanda, 45% in Germania. Preturile medii sunt 2000 euro/mp la locuinte noi si 1700 euro/mp la cele mai vechi si de peste 4000 euro/mp in Madrid.
Ritmul de crestere a incetinit: 5.3% la sfarsitul lui septembrie fata de aceeasi luna din anul trecut, fata de 9.8% pe aceeasi perioada in 2005-2006.
Alte povesti cu castele in Spania, aici.

Imobiliare Miami vs Bucuresti

Cum arata apartamentele noi intr-un complex rezidential la margine de Miami:
descriere generica, facilitati si amenajari, planuri apartamente (preturi de la 300k $ pentru 90 mp - de fapt "994 sq.ft. total, 900 a/c" adica 90 mp suprafata construita, 83 mp suprafata utila)
Locuinte pentru 300k$: 1, 2, 3. Altele aici.
Iar aici alea de 3 mil $.

Exemple din Bucuresti:
apartamente Nicolae Grigorescu (77k euro apartament de 56 mp),
apartamente in Ghencea si Drumul Taberei (1100-1300 euro / mp)
apartamente langa parcul Titan (preturi de la 150k euro pentru 57 mp suprafata construita)
diverse oferte intre 300 si 1200k euro

Ce am citit de-abia azi

Orange va vinde in Franta iPhone necodat
HTC va face telefoane cu Google OS
Viitorul BitTorrent vine din China, unde tehnologiile p2p nu au probleme legate de copyright.
Pretul apartamentelor in Miami ar putea scadea cu 30% in urmatorii 4 ani
Tipa de la Cranberries canta solo. Clipuri aici si aici.

iPhone toxic sau netoxic

Doua moduri diferite de a vedea acelasi lucru:
Greenpeace acuza ca iPhone are in componenta doua tipuri de substante chimice periculoase, respectiv PVC-uri (des folosite in industrie, insa dificil de reciclat si care cauzeaza eliminarea de bioxid in productie) si BFR-uri ("brominated flame retardants" - substante chimice care intarzie propagarea focului.

Unele dintre acestea sunt considerate poluanti organici persistenti (POP) si datorita persistentei si bioacumularii prezinta un real pericol pentru mediu si sanatatea umana). Substantele in cauza au efecte negative asupra hormonilor si pot afecta organele genitale, sustine Greenpeace.
(hotnews)

respectiv:
Greenpeace admits iPhone 'compliant' with Euro chemicals rules
Greenpeace has laid into Apple's iPhone, alleging the device isn't eco-friendly enough - only to admit that the product not only meets the terms of Apple's own pledges on the use of certain hazardous chemicals but doesn't fall foul of European Reduction of Hazardous Substances (RoHS) legislation either.

"All components tested appear to be compliant with the requirements of the EU RoHS directive," Greenpeace's 12-page write-up says. No cadmium was found. No mercury was found. The lead and chromium detected were present only "in a small proportion of samples and at relatively low concentrations". There was "no evidence... of the most toxic and regulated form of chromium".

Apple launches the iPhone in Europe, here in the UK, on 9 November, and the handsets that go on sale must, under European law, meet RoHS standards. However, Greenpeace was quick to point out that its testing wasn't sufficient to say whether the product that's sold in the US - in other words, one not subject to RoHS restrictions - would pass muster in Europe. (register.co.uk)

Raportul de la Greenpeace e aici
Si urmarile raportului Greenpeace: Apple gets sued over Greenpeace iPhone report
California's Center for Environmental Health filed legal notice of a potential lawsuit against Apple alleging under California's Proposition 65 law that the iPhone's "phthalate" content requires the company to either put warning labels on the device, or, better yet, re-engineer it so it doesn't contain the compounds at all.
CEH hasn't actually tested an iPhone for the presence of these compounds themselves -- they're working off what they, like everyone else, read in the Greenpeace report. However, they have started testing and expect to be complete before the 60 days are up.

The guild

Cateva filmulete care fac haz de jucatorii de Warcraft sau orice alte chestii asemanatoare:

partea a ii-a
partea a iii-a

si pe acelasi subiect:
cum stii ca joci prea mult warcraft